Einfamilienhaus 975 m², Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ - Apartmenthaus in günstiger Lage

Die Stadt Poreč liegt an der Westküste Istriens und wurde in ihrer heutigen Form vor zwei Jahrtausenden von den alten Römern gegründet. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist Poreč eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren. Das bedeutendste Kulturdenkmal stammt aus byzantinischer Zeit, die Euphrasius-Basilika mit Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert. Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen aus der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert. Natürlich zeichnet sich Poreč durch wunderschöne Strände und kristallklares Meer aus.

In der lebhaften Stadt Poreč steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Immobilie besteht aus vier oberirdischen Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Grundrissfläche von 323,16 m2. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 975m2.
Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 790 m und liegt vollständig im bebauten Teil der Siedlung. Das eröffnet die Möglichkeit zusätzlicher Dekoration, beispielsweise beim Bau eines Schwimmbades.

Das Anwesen bietet einen freien Blick ins Grüne.

Der Keller des Gebäudes besteht aus 3 Wohnungen und hat eine Fläche von 150m2.
- Ein Studio-Apartment
- Ein Studio-Apartment
- Zweizimmerwohnung

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 258 m, die 4 Wohneinheiten, eine Außentoilette, einen Abstellraum und eine Garage umfasst.
- Ein Studio-Apartment
- Apartment mit einem Schlafzimmer
- Zweizimmerwohnung
- Dreizimmerwohnung

Die erste Etage des Hauses hat eine Fläche von 268 m und im ersten Stock befinden sich 2 große Wohnungen.
- Dreizimmerwohnung
- Vierzimmerwohnung

Der Dachboden des Hauses hat eine Fläche von 300m2. Ein hoher Dachboden eröffnet die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration dem Bau zusätzlicher Wohneinheiten.

Alle Wohnungen haben Zugang zu separaten Terrassen.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller für ein schönes und angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen, während das Meer weniger als 10 Autominuten entfernt ist.

Dieses geräumige Haus, fernab vom Trubel und doch nah genug am Stadtzentrum, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 35444

Lara Jović
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