Einfamilienhaus 190 m², neu, Svetvinčenat

€ 469.000
5
190 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 34559

ISTRIEN, SVETVINČENAT Neu gebautes Haus in einer abgelegenen Gegend

ISTRIEN, SVETVINČENAT Neu gebautes Haus in einer abgelegenen Gegend

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichhaltigen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenta ist mit einem Renaissanceplatz mit einem Schloss geschmückt, das das Symbol des Ortes selbst ist. Diese besondere Stadt mit einer reichen Tradition, mit ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Käsefest die bedeutendsten sind Das Festival für Tanz und nonverbales Theater zieht jedes Jahr viele Besucher an.

In der Nähe von Svetvinčent, im Herzen unberührter Natur, steht ein komfortables schlüsselfertiges Haus von 190 m2 zum Verkauf. In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet dieses moderne Haus eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität, perfekt für eine Familie oder einen Urlaub in der Natur.

Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Die untere Etage zeichnet sich durch ein großzügiges Open-Space-Konzept aus: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer sind harmonisch miteinander verbunden und bieten einen angenehmen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Im Untergeschoss gibt es außerdem eine Waschküche und eine Toilette.
Im Obergeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Im schönen Garten gibt es eine überdachte Sommerküche mit Grill, der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Der Hauptteil ist sicherlich ein wunderschöner Swimmingpool, den man in den Sommermonaten genießen kann.
Zusätzliche Funktionalität bietet eine Außentoilette, ideal für Gäste oder zur Nutzung während eines Aufenthalts auf der Terrasse und im Garten.
Im Hof befindet sich außerdem ein Maschinenraum, der alle notwendigen Einrichtungen für eine sorgenfreie Instandhaltung des Hauses bietet.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Bau- und Agrarland zu erwerben, auf dem Olivenbäume gepflanzt werden.

Ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder für das Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 34559

Tina Širol
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
190 m² | gewerblich 1.226 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.036,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.036,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 469.000
Preis pro m²
383 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Befreit
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