Einfamilienhaus 157 m², Labin

ISTRIEN, LABIN - Neu gebautes einstöckiges Haus

Im östlichen Teil Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, liegt die mittelalterliche Stadt Labin, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, heute eine Stadt der Galerien und Künstler, die hier das ganze Jahr über arbeiten und leben. Der Hauptplatz der Stadt wird Sie mit seiner hervorragend erhaltenen Loggia aus dem 16. Jahrhundert begeistern, von der aus das Haupttor der St. Flora. Über der Tür sind das Wappen von Labin und der venezianische Löwe eingraviert, ein Symbol der Herrschaft Venedigs. Bei einem Spaziergang durch die Stadt entdecken Sie eine Kanone aus der österreichischen Zeit und viele weitere interessante Details.

Unweit des Zentrums von Labin, nur 10 Autominuten entfernt, befindet sich ein neu gebautes Fertighaus.
Die Fläche des genannten Niedrigenergie-Einfamilienhauses beträgt 157,50 m2.
Das Erdgeschoss wurde im 05.2024 gebaut und erfordert Ausbauarbeiten.
Im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern wurden Installationen für Klimaanlagen installiert, in der ersten Phase für Sonnenkollektoren, wärmeisolierte Dreikammer-PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien.

Das Haus besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, einer Gästetoilette und einem Technikraum.
Zur Beheizung/Kühlung des Hauses sind drei Klimaanlagen und ein Kamin vorgesehen. Der Kamin befindet sich im Wohnzimmer, während in den Schlafzimmern und auch im Wohnzimmer Klimaanlagen geplant sind.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur. Vor der überdachten Terrasse besteht die Möglichkeit, ein 10*4-Schwimmbecken zu errichten, für das eine Baugenehmigung vorliegt.
Auf dem 870 m2 großen Grundstück gibt es Parkplätze für 3 Autos.
Das Anwesen ist an die Wasser- und Stromversorgung der Stadt angeschlossen und für den Abwasserbedarf wurde eine Öko-Klärgrube installiert.

Asphaltierte Zufahrtsstraße,
Eigentum 1/1,
Keine Belastung,

Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein schönes und angenehmes Familienleben erforderlich sind, und eignet sich auch zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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ID CODE: 33615

Lara Jović
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