Einfamilienhaus 450 m², Centar, Opatija

OPATIJA, IČIĆI Haus in der Nähe des Yachthafens Ičići zur Renovierung, üppiger Garten, Panoramablick auf das Meer, Garagen.

DUX bietet eine Top-Chance auf dem Opatija-Markt. Es handelt sich um ein freistehendes Haus auf einem Grundstück von 1100 m2, gelegen in einer ruhigen Straße ohne Verkehr, in erhöhter Lage mit Panoramablick auf das Meer, aber nur eine Minute Fahrt vom Strand entfernt. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein größeres Haus in einem äußerst hochwertigen Zustand mit mehr als 300 m2 nutzbarer Wohnfläche zu kaufen. Die erhöhte Lage des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre vor den Nachbarn und einen Blick auf das Meer. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss (120 m), in dem sich zwei große Garagen mit hohen Decken befinden, sowie einer Wohnung im Erdgeschoss von 47 m mit Garten und Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei weitere Etagen, also zwei große Wohnungen von 104m2 + Terrasse von 40m2 (siehe Grundrisse). Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine ganze Etage des Dachgeschosses, die in Wohnraum umgewandelt werden kann. (50 % des Dachbodens stehen). Darüber hinaus gibt es im Keller des Hauses 3 größere Tavernen. Damit lässt sich das Haus auf über 320 m Wohnfläche zusammenfassen, die in mindestens 5, vielleicht sogar 6 Wohneinheiten mit Terrassen und Meerblick umgewandelt werden können. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass die beiden oberen Etagen von jedem Zimmer aus mit der Außenterrasse verbunden sind, die einen fantastischen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Außerdem grenzt dieses Haus mit einem herrlichen Garten auf der Rückseite an einen Wald oder ein landwirtschaftliches Land, sodass in diesem Bereich keine Bauarbeiten stattfinden werden. Der Zugang zum Haus ist einfach und hochwertig, umgeben von Betonmauern und viel Grün. Um den wahren Wert dieses Hauses hervorzuheben, ist es lediglich notwendig, eine neue Fassade, neue Zimmereiarbeiten, einen neuen Zaun auf der Terrasse anzubringen und den Innenraum nach Wunsch aufzufrischen. Ein großer privater Garten garantiert den Bau eines Swimmingpools und eine Landschaftsgestaltung nach Ihrem Geschmack. Dies ist derzeit das einzige Haus in Ičići dieser Größe und des Potenzials für dieses Geld. Zusätzlich zum Haus besteht die Möglichkeit, neben dem Haus ein Grundstück von 500 m2 zu kaufen, wo der zukünftige Eigentümer mit etwas Aufwand ein weiteres Baugrundstück neben dem Haus erhalten kann! Eine Gelegenheit für die Investition des richtigen Käufers, der den Wert erkennt. Das Haus liegt 450 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und der Abstieg dauert 7 Minuten. Den Strand Ičići erreichen Sie mit dem Auto in nur einer Minute, ins Zentrum von Opatija sind es 5 Minuten. Es ist eine perfekte und einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu kaufen, das für die Dekoration mit dem Ziel eines komfortablen Lebens, aber auch als Anlageobjekt geeignet ist.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



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