Einfamilienhaus 180 m², neu, Labin

€ 645.000
4
180 m²
3
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 32945

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool in einer ruhigen Gegend

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool in einer ruhigen Gegend

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht in einer ruhigen Gegend ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Entspannung von aller Hektik und Lärm und gleichzeitig nah genug am Meer und dem Zentrum der Stadt Labin mit einer Reihe von Einrichtungen. Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus mit zeitloser Architektur fügt sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein und wurde als geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheit konzipiert. Der Wohnbereich ist klar definiert, maximal genutzt und voller natürlichem Licht. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Technikraum. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch angelegt und eingezäunt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 32945

Iva Zajc
Agent s licencom
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Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
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Stefani Kapel
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
180 m² | gewerblich 1.025 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
845,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
845,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 645.000
Preis pro m²
629 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2022
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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