Einfamilienhaus 200 m², Ližnjan

€ 450.000
5+
200 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 29893

ISTRIEN, LIŽNJAN - Haus mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, LIŽNJAN - Ein Haus mit zwei Wohneinheiten mit wunderschönem Blick auf Kvarner.

Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer Küstenlinie von etwa 27,6 Kilometern und umfasst zahlreiche Buchten. Zum Küstengebiet gehören etwa 1.800 Hektar der Gemeinde Ližnjan-Lisignano. Zur Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören folgende Siedlungen: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški und Muntić. Dieses schöne Familienhaus befindet sich in Ližnjan. Es liegt in ruhiger Lage und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200m2 mit Terrassen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer komplett geschlossenen, großzügigen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Eine externe, aber überdachte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit einem bezaubernden Blick auf Kvarner und seine wunderschöne Umgebung befinden Inseln. Vor der unteren Wohnung gibt es eine sonnige Terrasse und eine kleinere eingezäunte Terrasse zum geselligen Beisammensein und Genießen sowie einen Parkplatz für zwei Autos. Dieses schöne Familienhaus ist eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang in ein friedliches Familienleben oder für eine sichere Kapitalrendite durch Vermietung zu touristischen Zwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 29893

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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
200 m² | gewerblich 460 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
260,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
978 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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