Einfamilienhaus 180 m², Centar, Pula

€ 780.000
5+
180 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 27772

ISTRIEN, ŠTINJAN Attraktive Ferienvilla!

ISTRIEN, ŠTINJAN Attraktive Ferienvilla!

Štinjan liegt am südwestlichen Ende Istriens und in der Nähe von Pula, auf den Hügeln und Wellen oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula. In der Römerzeit war es als Astiniaum bekannt. Besuchen Sie in Štinjan die Pfarrkirche mit dem Glockenturm des Hl. Margarite, das Denkmal für die Opfer des Faschismus, die Straße Šaliž, der Turulu-Hügel, die Festung Cristo auf der Halbinsel Proština sowie in der Bucht von Žunac und am Kap Guc die Überreste eines alten Badehauses mit Mosaikboden und die Überreste einer großen Wollwalzmühle. 700 m vom zentralen Strand entfernt, umgeben von Pinienwäldern, hat sich ein kleines und ruhiges Touristendorf entwickelt, daher empfehlen wir Štinjan für einen Familienurlaub. Dieses schöne Familienhaus liegt direkt in Štinjan. Sie befindet sich in ruhiger Lage, hat eine Wohnfläche von 180m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Gemeinschaftsbad und eine Terrasse befinden. Der wunderschön dekorierte und gepflegte Garten umfasst Parkplätze für zwei Autos, eine Grünfläche und einen 6x3-Pool mit Sonnendeck. Am Pool gibt es eine Chill-Zone mit einer wunderschön dekorierten Taverne mit Kamin. Die Immobilie verfügt über eine 4-Sterne-Kategorie und wird daher erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und sichert somit eine Kapitalrendite für zukünftige Eigentümer. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 27772

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
180 m² | gewerblich 361 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
181,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
181,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 780.000
Preis pro m²
2.161 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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