Einfamilienhaus 125 m², Labin

€ 499.000
4
125 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 26446

ISTRIEN, LABIN - Modern renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, LABIN - Modern renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe aufeinander treffen, gibt es zwei kleine Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter - Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region prägten, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

In ruhiger und ruhiger Umgebung der Stadt Labin, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern, Hügeln, traditionellen Häusern und alten Ortsstraßen, steht ein modern renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus wurde durch die Rekonstruktion eines autochthonen istrischen Hauses aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts unter Verwendung alter Handwerkskunst und der Verwendung ursprünglicher Materialien und Bauweisen geschaffen und zeichnet sich durch eine Kombination aus Authentizität und Moderne aus. Das Innere des alten Steinhauses, das vor dem Vergessen gerettet und durch Adaption vollständig an den modernen Lebensstil angepasst wurde, strahlt mit einer Kombination aus modernen und rustikalen Stilmöbeln ein Ambiente voller Wärme von Holz und Frische von Stein aus. Der Wohnbereich ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Ausgängen zu einer geräumigen überdachten Terrasse und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus ist von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben, der eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur bietet, und es ist mit einem 40 m großen Außenpool geschmückt. Weit weg vom Lärm der Stadt ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 26446

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
125 m² | gewerblich 1.115 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
990,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
990,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 499.000
Preis pro m²
448 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1912
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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