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Einfamilienhaus 196 m², Novigrad
€ 728.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 25692
ISTRIEN, NOVIGRAD - Haus am Meer
ISTRIEN, NOVIGRAD - Haus am Meer
Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt.
In der Nähe der Stadt Novigrad, in einer charmanten Siedlung in der Bucht, steht ein Haus am Meer zum Verkauf.
Die Besonderheit dieser Rarität am Markt spiegelt sich angesichts der attraktiven Lage im vollen Potenzial für eine hohe Kapitalrendite wider.
Haus von ca. 135 m erstrecken sich über drei Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Neben dem Haus befindet sich eine Taverne mit einer Fläche von ca. 11 m und eine Garage von ca. 50 m.
Obwohl die Immobilie bestimmte Investitionen und Renovierungen erfordert, um ihr Potenzial zu optimieren, stellen ihre Lage und ihr Preis eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition für touristische Vermietung und/oder Wohnen dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 25692
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr
Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt.
In der Nähe der Stadt Novigrad, in einer charmanten Siedlung in der Bucht, steht ein Haus am Meer zum Verkauf.
Die Besonderheit dieser Rarität am Markt spiegelt sich angesichts der attraktiven Lage im vollen Potenzial für eine hohe Kapitalrendite wider.
Haus von ca. 135 m erstrecken sich über drei Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Neben dem Haus befindet sich eine Taverne mit einer Fläche von ca. 11 m und eine Garage von ca. 50 m.
Obwohl die Immobilie bestimmte Investitionen und Renovierungen erfordert, um ihr Potenzial zu optimieren, stellen ihre Lage und ihr Preis eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition für touristische Vermietung und/oder Wohnen dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Mob: +385 91 199 8034
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 196 m² | gewerblich 533 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 196,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 196,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 337,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 337,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 728.000
- Preis pro m²
- 1.366 €/m²
Energieeffizienz
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