Einfamilienhaus 174 m², neu, Vodnjan

ISTRIEN, MAJMAJOLA Eine neue Designervilla

Nicht weit von der Stadt Vodnjan entfernt liegt eine kleine Stadt namens Majmajola, die reich an Einfamilienhäusern und hochwertigen Ferienvillen ist. Unsere Agentur bietet genau eines davon. Es handelt sich um eine modern gebaute Villa auf einem Grundstück von 666 m2, während die Wohnfläche 174 m2 beträgt und sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer wird dank der Rehau-Glaswand beleuchtet, die eine direkte Verbindung mit der großzügigen Außenterrasse und Zugang zum Pool und zur Liegewiese ermöglicht. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Kleiderschränke und teilen sich ein geräumiges und modernes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Balkon. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über die Lüftungskanäle des zentralen Bodensystems, das von Mitsubishi-Maschinen angetrieben wird und in nur wenigen Minuten die gewünschte Temperatur erreicht. Die Inneneinrichtung der Immobilie wurde nach Maß gefertigt und liegt in der Verantwortung des Innenarchitekten. Die Bodenbeläge, Marmor und Keramik, sind erstklassig und es werden Mapei-Materialien verwendet, während die gesamte Zimmerei von der Marke Rehau mit Doppel- und Dreifachglas ist. Auf dem 492 m großen Grundstück befindet sich ein 4x8-Schwimmbecken, das mit Keramikmosaiken und Epoxidharzfugen dekoriert ist, vollautomatisch ist und über Gegenstromschwimmen verfügt. Die Garage hat eine direkte Verbindung zur Villa und ist für ein Fahrzeug vorgesehen, während auf dem Außenparkplatz Platz für 5 weitere Autos ist. In Anbetracht der Lage und der Aufteilung sowie der Qualität der Immobilie halten wir die Villa für sehr empfehlenswert und ideal für ein wunderbares Familienleben in ruhiger Lage oder für eine sichere Kapitalrendite durch Vermietung zu touristischen Zwecken. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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