Einfamilienhaus 230 m², Kršan

€ 490.000
5+
230 m²
3
Ja
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 21566

ISTRIEN, KRŠAN Ein wunderschönes, neu adaptiertes Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, KRŠAN - Schönes neu adaptiertes Haus mit Swimmingpool

Wir verkaufen ein wunderschönes neu adaptiertes Haus mit Swimmingpool in einer abgelegenen Gegend! Das Haus liegt in der Gegend von Kršan in der Nähe von Labin, in der Nähe des Meeres und fernab von Lärm und Hauptstraßen. Ein einzigartiges Anwesen in einer Oase der Ruhe, wo man manchmal nur das Zwitschern der Vögel hört. Wenn man sich dem Haus nähert, merkt man, dass die Eigentümer wirklich auf jedes Detail geachtet haben. Neue Fassade, Dach, Fassadenverkleidung, überdachte Terrasse, angelegter Garten, Swimmingpool, Nebengebäude, alles sieht makellos aus.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und eine Treppe, während sich im ersten Stock drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne große Terrasse befinden. Das Haus wird möbliert mit sehr teuren Möbeln und Beleuchtung aus aller Welt verkauft. Vor dem Haus gibt es eine sehr schöne überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Der Garten umfasst außerdem einen Swimmingpool, ein Nebengebäude, das als Studio-Apartment dient, einen Grill, einen Holzschuppen und eine Taverne. Die Heizung im Haus erfolgt zentral mit Heizöl. Das Haus ist in den Sommermonaten vermietet und läuft sehr gut. Der Return on Investment ist in angemessener Zeit garantiert. Eigentum sauber. Die Einrichtungen sind alle legalisiert. Empfehlung des Maklers. Der Preis ist nicht festgelegt!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 21566

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
230 m² | gewerblich 1.223 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
230,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
230,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
993,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
993,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
401 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

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