Peroj, landwirtschaftlichen Flächen mit 30 alten Olivenbäumen , befindet sich neben dem Baugrundstück . Die Infrastruktur ist ein Ort, von Land, Wasser und Strom. Das Grundstück, auf zwei Seiten von Urbanisierung begrenzt, und das Grundstück hat einen Blick auf das Meer (Insel Brijuni).