Einfamilienhaus 224 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Meerblick

Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinselfläche, auf der die Stadt entstand, sind heute noch deutlich Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu erkennen, die zugleich von den vielfältigen Veränderungen politisch, gesellschaftlich und ethnisch zeugen, die diese Istrische Stadt hat in der Geschichte erlebt. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte der ständigen Veränderungen, Bewegungen und Turbulenzen, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte der Neuanfänge als Konstante erscheint. Diese Stadt enthüllt ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität aufgebaut haben.

In einer ruhigen Umgebung, nur 2,7 Kilometer vom Meer entfernt, wird eine moderne Luxusvilla mit Meerblick gebaut und verkauft. Auf einem Grundstück von 772 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 224,95 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Sauna, einer Küche mit Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin und Garten, ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie. . Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit Sonnendeck, wo Sie es in den warmen Sommermonaten genießen können. Die erste Etage dieser schönen Villa besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit Meerblick. Heizung und Kühlung in dieser modernen Villa erfolgen über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, Alarm- und Videoüberwachung, 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung. Tischlerei (Aluminium, Farbe Anthrazit, Dreischichtglas). Geplanter Baubeginn ist der 15. September 2022. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.

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