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Einfamilienhaus 100 m², Kanfanar

Kanfanar
€ 208.000
5
100 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 12828

ISTRIEN, KANFANAR - Istrisches Haus zur Renovierung

ISTRIEN, KANFANAR - Istrisches Haus

Kanfanar ist reich an kulturellen und historischen Denkmälern. Die vielleicht wichtigste archäologische Stätte ist die Höhle von St. Romuald, der Ort der Überreste des Homo sapiens fossilis, eines paläolithischen Jägers, und Überreste der Neandertaler. Unter den vielen Festungen sind Karaštak, Škrbuštak, Morozola, Sv. Martin, der Garten St. Jakov und vielen anderen, und einen besonderen Platz unter den prähistorischen Stätten nimmt der Grabhügel Maklavun aus der Bronzezeit ein. Obwohl es möglich ist, in dieser Gegend eine Handvoll bedeutender historischer Stätten zu finden, wird der zentrale Platz von den Überresten des mittelalterlichen Dvigrad eingenommen, das seine Besucher gerne aufnimmt und sie in die Zeit des 17. Jahrhunderts zurückversetzt. Die Entstehung der Stätte wurde durch die unmittelbare Nähe der Limska Draga, einer der wichtigsten mittelalterlichen Straßen Istriens, erleichtert. Die Fülle an lokalen Produkten, köstliche Küche mit mehreren hochrangigen Restaurants und Familientavernen ist einer der gastronomisch wichtigsten Orte in Istrien. Jedes Jahr wählen immer mehr Touristen das Kanfanar-Gebiet als idealen Ort für ihren Urlaub und Genuss.

Hier befindet sich das ältere istrische Haus, das zur Renovierung bereit ist. Es hat ein großes Potenzial, da es sich im Zentrum des Dorfes befindet. Neben dem Haus verkaufen die Eigentümer ein weiteres parzelliertes urbanisiertes Grundstück von insgesamt 739 m2. All dies gibt neuen Eigentümern viel Raum und Freiheit, um ein Traumhaus zu schaffen oder eine besondere Anlage mit einem starken touristischen Angebot im Stil des ländlichen Tourismus zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 100 m2 Wohnfläche, die sich auf drei Etagen aufteilen. Das Dach des Hauses ist neu und vor dem Haus befindet sich eine Zisterne.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 12828

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefani Kapel. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
100 m² | gewerblich 1.318 m²
Zimmer
5
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.218,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.218,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 208.000
Preis pro m²
158 €/m²
New
Energieeffizienz
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