Hotel zur Verkauf

ISTRIEN, MEDULIN Ferienwohnung am Meer mit Pool, Taverne und Tennisplatz. MEERBLICK!

Pješčana uvala ist ein kleiner Ferienort direkt an einem wunderschönen Sand- und Kiesstrand. Im Schatten von Sonnenschirmen oder unter dem dichten Blätterdach der umliegenden Bäume ist er ideal für einen Familienausflug. Dank des flachen Einstiegs ins kristallklare Meer ist er besonders bei Kindern und Schwimmanfängern beliebt. Pješčana uvala ist umgeben von einer grünen Oase dem Soline-Waldpark mit zahlreichen endemischen Mittelmeerpflanzen und -tieren sowie einer lehrreichen und erholsamen Strandpromenade. Im Meeresgebiet findet man die geschützte Edelmuschel Periska. Direkt neben Pješčana uvala befindet sich einer der bestausgestatteten Yachthäfen Kroatiens mit 650 Liegeplätzen an 18 Stegen und 250 Landliegeplätzen für Boote. Alle Anlegestellen sind videoüberwacht, mit einem 30-Tonnen-Kran und einem 25-Tonnen-Hydraulikanhänger ausgestattet und bieten Bootsfahrern Internetzugang. Entlang der Küste von Pješčana Uvala erstreckt sich eine Promenade mit Gastronomiebetrieben und touristischen Attraktionen. Viele Besucher genießen das vielfältige Angebot dieses kleinen Ortes mit seinen zahlreichen Restaurants, von denen zwei zu den besten in Kroatien zählen. Sie sind in allen Gastronomieführern aufgeführt und wurden mit den renommiertesten Tourismuspreisen ausgezeichnet. Pješčana Uvala bietet ein wahres kulinarisches Erlebnis.

Das Haus liegt nur 200 Meter von den wunderschönen Stränden von Pješčana Uvala entfernt und erstreckt sich über ein 2600 m großes Grundstück.

Das Haus besteht aus einer 200 m großen Hauptwohnung und sechs weiteren Wohnungen (zwei Zweizimmer- und vier Einzimmerwohnungen), einer großen Taverne (60 m), einer überdachten Terrasse, einem geräumigen Innenhof, einem 91 m großen Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem 63 m großen Keller, einem Heizraum, mehreren Abstellräumen, zwei Garagen und über zehn Parkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über wunderschöne Terrassen mit Meerblick!

Im Jahr 2019 wurden alle Wohnungen neu möbliert. Die Innenausstattung besteht aus Eichenholz. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.

Der Heizraum verfügt über eine Zentralheizung (elektrisch oder gasbetrieben) und zwei 500-Liter-Warmwasserspeicher.

Derzeit befindet sich eine weitere Garage für ein Boot (50 m) im Bau.

Der Tennisplatz ist mit Flutlicht für Nachtspiele ausgestattet.

Der Swimmingpool verfügt über eine moderne, chemikalienfreie Technologie. Dank dieser Technologie wird das Badewasser auf natürliche und umweltfreundliche Weise aufbereitet ganz ohne Chemikalien!

Möglichkeit zur Modernisierung weiterer Wohnungen, Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Baugrundstücks (1000 m) neben dem Haus, Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Garagen.

Chance zur Eröffnung eines Themenhotels am Meer!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 10899

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com