Einfamilienhaus 400 m², Centar, Pula

ISTRIEN, ŠTINJAN Einfamilienhaus mit Meerblick!

Pula ist die größte Stadt Istriens, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände aus. Die Stadt entwickelte sich teils unterhalb und teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein mäßig warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.

Das Anwesen befindet sich in Stinjan, nur 1000 m von den ersten Stränden entfernt. Es erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 400m2. Es ist das letzte Haus in einer Reihe und enthält ein zusätzliches Grundstück von 298 m2, das derzeit als Garten genutzt und von einem eigenen Brunnen bewässert wird. Der Wohnteil hat zwei Eingänge und somit zwei getrennte Wohneinheiten. Die im Souterrain gelegene kleinere Wohneinheit besteht aus einem mit Küche und Esszimmer verbundenen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die kleinere Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz. Der zweite separate Eingang führt zum Hauptteil des Hauses, dessen hohes Erdgeschoss ein Wohnzimmer hat, das mit der Küche und dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Ausgang vom Wohnzimmer zu einer geräumigen Terrasse verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines besteht aus einem Wohnbereich und einem Badezimmer, während sich der Schlafbereich im Obergeschoss befindet. Das Schlafzimmer hat auch Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist nach dem gleichen Prinzip gestaltet, wobei der Schlafbereich auf der Galerie liegt, während der Wohnbereich separat ist. Das dritte Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zur verschließbaren Terrasse. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich auf der gleichen Etage. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, einem Frischwasserbrunnen, einem Heizraum für Heizöl ausgestattet und die gesamte Zimmerei auf dem Grundstück ist aus Holz.

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Aldin Begić
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