Einfamilienhaus 170 m², Lupoglav

€ 950.000
5
170 m²
3
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 4104

ISTIREN - Lupoglav, Zwei Villen mit Pool u Garten, , 170m2

Der Berg Učka bietet eine unglaubliche Kulisse für diese malerische Villa mit vier Schlafzimmern und Pool in der Nähe der ruhigen und unberührten Ostküste Istriens. In der Nähe des Ferienortes Rabac (16 km entfernt) und der Opatija Riviera (23 km entfernt) befindet sich diese Villa, ideal für Gäste, die ihre Freizeit gerne aktiv verbringen wollen. Wenn Sie ein Fan von Restaurants und erlesenen Weinen und der Gastronomie im Allgemeinen sind, sind Istrien und diese Villa die perfekte Wahl für Sie! Die Villa ist über einen Weg erreichbar, der zum Parkplatz hinter dem Haus führt. Ein paar Schritte vom Parkplatz entfernt befindet sich eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und dem Haupteingang. Sie betreten den offenen Küchen- / Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich 2 x Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Weinkeller. Die Weinkellertür führt zu einer weiteren Terrasse im Erdgeschoss mit Tisch und Stühlen und einem Garten mit Kamin, umgeben von Oleandern und Olivenbäumen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafsofa und eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln und herrlichem Blick auf Boljun und umgebende Natur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche / Esszimmer und eine weitere Terrasse mit Tisch und Stühlen und Blick auf den Pool. Treppen und Wege, umgeben von Lavendel und vielen Pflanzen, führen zum Pool, der einen herrlichen Blick zur mittelalterlichen Stadt Boljun, bietet

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Die Grunderwerbsteuer in Kroatien beträgt einmalig 3%.

ID CODE: 4104

Iva Zajc
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
170 m² | gewerblich 7.170 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 950.000
Preis pro m²
132 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1960
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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