Vierzimmerwohnung erste Etage, Icici, Ika, Opatija

Die Immobilienagentur Angelus, spezialisiert auf Langzeitvermietung, bietet Ihnen eine Wohnung in einer wunderschönen historischen Villa mit Panoramablick aufs Meer in der Nähe von Opatija und der Uferpromenade Lungomare an.

LAGE:

Der Ort Ičići liegt an der nördlichen Adria in der Kvarner-Bucht, etwa 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung als Naturpark ausgewiesen ist. Der Bau der Küstenstraße und der 12 km langen Uferpromenade Lungomare verbindet die Ortschaften, Buchten, Strände und Villen zwischen Volosko und Lovran und schafft so eine Riviera, in der Ičići eine bedeutende Rolle spielt. In Ičići sind rund zwanzig alte Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Jugendstil und Historismus erhalten geblieben, darunter auch diese, die als Perle der Riviera von Opatija gilt. In Ičići befindet sich auch ein Yachthafen, der sich ideal für Besitzer von Wasserfahrzeugen aller Art und für Wassersport- und Segelbegeisterte eignet.

BESCHREIBUNG:

Die Wohnung in einer prächtigen Villa aus dem Jahr 1905 vereint auf harmonische Weise historische Schönheit mit modernem Komfort. Die Villa, die vor genau 120 Jahren erbaut wurde, wurde 2010 komplett renoviert. Äußerlich hat sie sich ihren jahrhundertealten Charme bewahrt, während sie innen mit allem ausgestattet ist, was man sich von zeitgemäßem Wohnkomfort wünscht.

Die geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 140 m erstreckt sich über die gesamte Etage der Villa und besteht aus vier Zimmern und zwei Badezimmern. Die 3,6 m hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Gefühl von Weite und Eleganz.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, zwei Badezimmer mit WC und zwei Balkone. Der größere Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, das Esszimmer durch Aufstellen eines Zustellbetts in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln und so den Raum flexibel an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen.
Die zukünftigen Apartments verfügen zudem über einen großzügigen Außenbereich mit einem 500 m großen Garten und einer 200 m großen Terrasse direkt am Meer. Zum Außenbereich gehören zwei Parkplätze, ein separater Strandzugang links vom Haus sowie ein direkter Strandzugang vor der Villa. Eine große Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln, Liegestühlen und einer zusätzlichen Außenküche lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.

Das Apartment wird für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten vermietet. Es ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung vom Alltag suchen, und eignet sich perfekt für Familien oder Paare.
Ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang, einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon und kann als Gästezimmer oder weiteres Zimmer für Familienmitglieder genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne das zusätzliche Zimmer zu einem verhandelbaren Preis zu mieten.

Die Einrichtung vereint modernen und traditionellen Stil mit rustikalen, maßgefertigten Möbeln. Die Villa bietet eine angenehme Atmosphäre und ist mit ihrem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln Cres und Krk sowie die Stadt Rijeka der perfekte Ort zum Entspannen.

Für Heizung und Kühlung in dieser Perle der Riviera von Opatija stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung, wie z. B. eine elektrische Heizung für die gesamte Wohnung oder eine Klimaanlage (mehrere Innengeräte).

Die Villa liegt direkt am Meer, der Perle der Riviera von Opatija. Die berühmte, 12 km lange Strandpromenade Lungo Mare verläuft direkt vor der Villa.

In der Nähe befinden sich der Učka (der höchste Berg der istrischen Halbinsel in Westkroatien), der Yachthafen ACI Marina Ičići, Tennisplätze, die Strandpromenade Lungo Mare, die Stadt Opatija und Rijeka ein wichtiges Kultur- und Wirtschaftszentrum der Region. Nur eine Autostunde von der Villa entfernt können Sie in Platak Ski fahren und die Naturschönheiten von Gorski Kotar genießen. Auch der Flughafen auf der Insel Krk ist nur 43 km entfernt. All dies garantiert einen angenehmen Aufenthalt in der Villa das ganze Jahr über. Klima, Lage, Tradition und die ruhige Umgebung schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Sommer sind warm und schattig, die Winter mild und schneefrei.

MIETBEDINGUNGEN:

- Monatsmiete: 2.800,00 EUR
- Nebenkosten pro Monat
- Kaution: eine Monatsmiete

Für Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unter folgendem Link finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://angelusnekretnine.hr/o-nama

ID CODE: 5367

Igor Vitasović
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