Einfamilienhaus 230 m², Dubrovnik

Angelus Immobilien bietet eine Immobilie oberhalb des Hafens von Šipan auf der Insel Šipan zum Verkauf an

STANDORT
Die Insel Šipan ist neben Dubrovnik die größte Insel der Elaphiten. Seine Fläche beträgt 16 Quadratkilometer, und die gesamte Insel ist geschütztes Kulturgut. Darauf stehen 42 alte Sommerhäuser und 34 Kirchen. Diese Oase der Ruhe und Schönheit wurde als Ruhestätte des Dubrovniker Adels anerkannt. Es ist durch mehrere Fähr- und Bootslinien gut mit Dubrovnik verbunden. Die beiden größten Siedlungen der Insel sind Suđurađ und Šipanska Luka, die durch eine 5,2 km lange Straße mit einer Buslinie verbunden sind. Die Lage des Grundstücks liegt oberhalb von Šipanska Luka und hat einen wunderschönen Blick auf das offene Meer.

BESCHREIBUNG
Das Anwesen, das wir zum Verkauf anbieten, besteht aus drei alten bröckelnden Steinhäusern, die renoviert werden sollen, einem kürzlich erbauten Gebäude und drei landwirtschaftlichen Grundstücken in unmittelbarer Nähe. Alle vier Gebäude befinden sich auf Bauland (Zone S Wohnen), das eine Gesamtfläche von 726 m2 hat, so dass bei einem gut geplanten Umbau eine recht große Nutzfläche gewonnen werden konnte. Das bewohnbare Haus hat eine Nettonutzfläche von 35 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Es wurde 2003 gebaut, an eine Klärgrube aus Beton angeschlossen und an das Stromnetz angeschlossen.
Die drei landwirtschaftlichen Parzellen, die ebenfalls im Preis des angebotenen Grundstücks enthalten sind, befinden sich an verschiedenen Standorten im Umkreis von 1.500 Metern Luftlinie und haben eine Gesamtfläche von 2.490 m2. Bitte beachten Sie, dass ein kleiner Teil dieser Unterkunft Teileigentum ist. Für detaillierte Informationen können Sie sich gerne an die Agentur wenden.

Mit Respekt,
Ihr Angelus Nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4176

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
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