Dreizimmerwohnung 85 m², Vir

Penthouse mit Dachterrasse im Zentrum der Insel Vir zu verkaufen

Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Es bietet eine Wohnfläche von 81,33 m und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung besitzt eine großzügige Terrasse. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Vir.

AUSSTATTUNG:
Hochwertige anthrazitfarbene Kunststofffenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
Fassade: 10 cm Polystyrol
Travertin
Zaun aus schwarzem Sicherheitsglas
Alle Terrassen sind für einen Whirlpool vorbereitet (Wasseranschluss und -ablauf)
Fliesen in der gesamten Wohnung (90x90 cm)
Fliesen auf den Terrassen (90x90 cm, 2 cm dick)
Armaturen in den Badezimmern: Geberit, Grohe, Aquaestil
Maßgefertigte Badezimmermöbel für optimale Raumausnutzung
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Gegensprechanlage
Knauf-Deckenleuchten mit integrierter LED-Arbeitsbeleuchtung in allen Räumen und LED-Ambientebeleuchtung (LED-Streifen) in Schlaf- und Wohnzimmer
LED-Ambientebeleuchtung auf allen Terrassen (LED-Streifen unter den Steinplatten)
Vorbereitung für eine Pergola auf der Dachterrasse (Stromanschluss und vorbereitete Tragkonstruktion) Das Erdgeschoss verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe und einen Parkplatz.

Die Wohnung im zweiten Stock bietet zwei Parkplätze und eine große Dachterrasse.

Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!

Dokumentation vollständig, Kaufvertrag möglich.

Die Insel Vir bietet während der Touristensaison ein abwechslungsreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack. Sie ist per Ausflugsboot mit anderen touristischen Zielen wie dem berühmten kristallklaren Sandstrand Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und der Flughafen Zadar ca. 32 km entfernt. In der Nähe befindet sich die Stadt Nin mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem Sandstrand der Königin.

Die Nähe der Städte Zadar und Nin ist ein großer Vorteil für alle, die hier wohnen und die Region in vollen Zügen genießen möchten.

Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch hervorragend zur touristischen Vermietung, um Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt nahe Zadar und Nin zu ermöglichen.

Zadar ist eine friedliche und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Sie ist reich an zahlreichen historischen Stätten, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie mediterranen Spezialitäten. Die Stadt ist hervorragend an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels und zahlreiche Flugverbindungen ab dem Flughafen Zadar-Zemunik angebunden. All dies trägt maßgeblich dazu bei, dass sich ausländische Touristen für Zadar als Reiseziel und für den Kauf von Immobilien in dieser Region entscheiden.

ID CODE: 2566

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr