Einfamilienhaus 270 m², Vir

€ 850.000
5+
270 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 2349

Haus Vir, 270m2

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit zwei Wohnungen in unmittelbarer Meeresnähe auf der Insel Vir.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 621 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich auch eine Wohnung mit der gleichen Aufteilung befindet. Jedes Zimmer ist klimatisiert.

Im Hof gibt es einen Grill und Parkplätze.

Beide komfortablen Terrassen bieten einen freien Blick auf das Meer.

Das Haus wurde komplett renoviert. Möbel, Zimmerei, Wasser- und Elektroinstallationen sind neu. Das Haus verfügt außerdem über eine Videoüberwachung.

Die Entfernung zum Meer beträgt 50m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere notwendige Einrichtungen für einen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe

Die Dokumentation ist in Ordnung. Ein möglicher Deal

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an eine Vielzahl von Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

ID CODE: 2349

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
270 m² | gewerblich 891 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
270,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
270,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
621,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
621,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
954 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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