Einfamilienhaus 114 m², neu, Vir

€ 399.000
5
114 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 1769

Villa mit Pool, zwei Wohnungen - Vir

Zum Verkauf steht eine Villa mit Swimmingpool auf der Insel Vir. Es liegt in der Nähe aller für das Leben und den Tourismus notwendigen Einrichtungen und eignet sich zur touristischen Vermietung. Aufgrund der Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ist es eine ausgezeichnete Wahl für den Familienalltag.

Es besteht aus zwei Wohnungen. Eine Wohnung ist größer, ca. 80m2, und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse. Die zweite Wohnung von ca. 30m2 besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.

Das Gebäude ist komplett möbliert und wird als solches verkauft. Es wurde 2019 gebaut.

Die Dokumentation ist in Ordnung, eine Einigung über den Preis ist möglich.

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es ist hervorragend mit verschiedenen Nationalparks und den Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit einer Vielzahl von Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

ID CODE: 1769

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
114 m² | gewerblich 445 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
114,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
114,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
331,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
331,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
897 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2019
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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