Einfamilienhaus 171 m², Vir

€ 490.000
5+
171 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 1582

EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNUNGEN - VIR **GROSSE GELEGENHEIT**

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNUNGEN

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 171,33 m auf einem Grundstück von 300 m. Es liegt in einem ruhigen Teil der Insel, nur 320 m vom Meer und einem organisierten Strand entfernt.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad und Terrasse.

BODEN
Die Eingangstreppe führt in den ersten Stock, wo sich auch eine Zweizimmerwohnung mit Eingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Terrasse befindet.

HINTERHOF
Der Hof ist wunderschön dekoriert und gepflegt.

ZUSÄTZLICHE INHALTE:
- voll ausgestattetes Anwesen
- drei Klimaanlagen
- Anschluss an das Stromnetz
- Wasser: Zisterne von 12 m3, Brunnen gebohrt
- Kanalisation

Das Anwesen ist für den Tourismus registriert.

UMFELD
Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison große Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramme, die für jeden interessant sind. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden.

Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32km. In der Nähe befindet sich die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Kraljičina.

ID CODE: 1582

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
171 m² | gewerblich 471 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
171,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
171,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 490.000
Preis pro m²
1.040 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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