Dreizimmerwohnung zweite Etage, Viškovo

In ruhiger, grüner Lage in Donji Jugi (Viškovo) bieten wir eine moderne Wohnung in einem Neubau (Wohnfläche 72,48 m + Balkon 3,92 m + Abstellraum 3,91 m) im zweiten Obergeschoss eines kleinen, hochwertigen und modern gestalteten Wohnhauses.

Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf die Altstadt von Kastav und den Berg Učka. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Zimmer garantieren hohen Komfort und Energieeffizienz.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein eigener Holzschuppen. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und mit Sicherheitstüren sowie modernen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards. Die Fertigstellung ist für Februar 2026 geplant, der Einzug für Mai 2026. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Erstkäufer haben zudem die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung von 50 %.

Der Preis beträgt 229.000 bei Ratenzahlung während der Bauphase. Bei Finanzierung erhöht sich der Preis auf 239.000 .

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauobjekt in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Viškovo zu erwerben ideal als Familienheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2820

Andrea De Matteo
Agent s licencom
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