Einfamilienhaus 230 m², Čavle

Mavrinci zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 525 m, in ausgezeichneter Lage, die Privatsphäre bietet und sich gleichzeitig in der Nähe der Industriezone Kukuljanovo, großer Einkaufszentren, eines Kindergartens, einer Grundschule, einer Bäckerei, einer Ambulanz, einer Bank und Apotheken befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Parks für Familien mit Kindern sowie ein Lebensmittelgeschäft, das zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 230 m plus ein Weinkeller von 10 m. Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse von 40 m, während sich im Obergeschoss ein Balkon und eine Terrasse von jeweils 10 m befinden.
Das Haus ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer zentralen Pelletheizung (zwei separate Öfen für Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie insgesamt drei Klimaanlagen.

Erdgeschoss besteht aus zwei Einzimmerwohnungen mit Wohnzimmer. Eine Einheit ist derzeit vermietet, kann aber problemlos wieder mit der anderen verbunden werden, sodass ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, zusätzlichem WC und drei Schlafzimmern entsteht. Alternativ kann die Vermietung fortgesetzt werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, ein WC und ein Bad mit Dusche. Der Grundriss kann je nach Bedarf des Käufers auch in ein größeres Wohn-/Esszimmer mit drei Schlafzimmern umgestaltet werden. Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden, der über eine Innentreppe zugänglich ist.

Der Hof bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Bald wird ein schmiedeeiserner Zaun mit Säulen, Schiebetoren für Autos und Fußgänger, einer Gegensprechanlage sowie Pfosten mit Draht rund um das gesamte Grundstück fertiggestellt sein. Der großzügige Hof bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, ruhige Wochenenden beim Grillen zu genießen fernab von den Blicken der Nachbarn und Passanten.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für das Familienleben dar, ist aber auch eine hervorragende Investition dank des Mietpotenzials.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Laut demselben ist der Kunde verpflichtet, die Maklerprovision bei Abschluss des Kauf-/Mietvertrags zu zahlen.

ID CODE: 2651

Silvana Vujnović
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