Einfamilienhaus 211 m², Rab

An einer attraktiven Lage in Barbat auf der Insel Rab, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 211 m Wohnfläche auf einem Grundstück von 568 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss (106 m) und einem Obergeschoss (105 m) und ist durch seine Aufteilung und Ausstattung ideal für ein komfortables Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder touristische Nutzung.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Flur mit Treppe, Eingangsbereich, zwei überdachte Terrassen à 25 m, Abstellraum und zwei Außeneingänge. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und sind südwestlich ausgerichtet mit Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus.

Das Haus ist vollständig klimatisiert und energieunabhängig dank einer eigenen Solaranlage, die den gesamten Energiebedarf abdeckt inklusive Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Es verfügt über eine Wärmedämmung, hochwertige wasserdichte Bodenbeläge in den Schlafzimmern und keramische Fliesen im restlichen Bereich.

Das gepflegte und funktionale Grundstück umfasst einen Garten, mehrere Außenstellplätze, eine Boje vor dem Haus, Trockenliegeplatz im Hof sowie ein Nebengebäude (14 m) mit Überdachung und Grillplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Außenpool zu errichten.

Zur Immobilie gehört eine asphaltierte Zufahrtsstraße sowie ein Fußweg zum Meer.

Die ruhige und sonnige Lage in der Nähe der Stadt Rab, des Strandes Pudarica und zahlreicher Freizeitangebote macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2625

Sendi Vinski
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