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Einfamilienhaus 152 m², neu, Vodnjan

Vodnjan
€ 480.000
4
152 m²
3
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 2507

Haus Vodnjan, 152,77m2

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inklusive MwSt. (der Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbsteuer).
Die Villa umfasst eine Wohneinheit, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 152,77 m, auf einem Grundstück von 500 m.

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: Geschlossene Außenküche mit Sanitäranlagen und Abstellraum.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit bereits bestehenden Ferienhäusern.
Ob als Wohnsitz oder Investition in den Tourismus diese Villa ist eine sichere und rentable Gelegenheit.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit unterschriebenem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2507

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
152 m² | gewerblich 652 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
152,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
152,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 480.000
Preis pro m²
736 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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