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Einfamilienhaus 220 m², Centar, Omišalj

Omišalj
€ 1.100.000
5+
220 m²
3+
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 1264

Haus Omišalj, 220m2

Wenn das Rauschen der Wellen, romantische Kvarner-Sonnenuntergänge und der Geruch des Meeres Ihre Fantasie anregen, hören Sie auf zu träumen und besuchen Sie diese wunderschöne,
Eine im Meer gebadete Villa, die dem Tourismus und Vergnügen dient. Die Nähe zum Meer ist so groß, dass Sie bei Ihrem Lieblingscocktail auf der Terrasse buchstäblich entspannen können
das Meer berühren. Im Erdgeschoss dient ein etabliertes, hervorragend ausgestattetes Restaurant und eine Strandbar mit schöner Terrasse, im ersten Stock sind es fünf
Zimmer mit eigenem Bad und Balkon. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 603 m. und das Objekt ist mit dem Auto erreichbar. Es gibt vier innerhalb des Komplexes
Parkmöglichkeiten. Während der Renovierungsphase im Jahr 1990 wurde wirklich viel ersetzt, darunter PVC-Fenster, Dach, Installationen und alles Wichtige
Infrastruktur. Das separate Gebäude ist derzeit für die Unterbringung von Saisonarbeitern vorgesehen und verfügt über zwei separate Zimmer und ein eigenes Bad.
Die installierte Solaranlage mit einem 500-Liter-Speicher senkt die Gemeinkosten erheblich. Natürlich kann diese sehr gut etablierte Einrichtung genutzt werden
Wiederverwendung, für jeden Zweck, einschließlich in einer Villa für den persönlichen Gebrauch. Diese Art von Einrichtung wird selten angeboten, und ich empfehle sie denen, die es tun
Sie kennen den wahren Wert dieser Position und der Einrichtung, die seit April bis Oktober besetzt ist, wirklich.

RUFEN SIE FÜR MEHR DETAILS AN
DIANA KESER
098557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

ID CODE: 1264

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
220 m² | gewerblich 670 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
450,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
1.642 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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