Vierzimmerwohnung 160 m², Brtonigla

Kaiser Immobilien bietet ein modernes Doppelhaus mit Pool in ruhiger Lage in Brtonigla an, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Nordwesten Istriens, 6 km vom Meer und gepflegten Stränden sowie 9 km von Novigrad entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet zusätzlich eine großzügige Dachterrasse von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei große Abstellräume und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 18 m² große überdachte Terrasse und in einen angelegten Garten mit Pool und Liegewiese. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse. Die große Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die wunderschöne istrische Landschaft und ist der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Das Haus wird über Fußbodenheizung verfügen, und in jedem Zimmer ist eine Klimaanlage geplant. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze. Das Objekt besticht durch modernes Design, ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wird nach Fertigstellung über einen Energieausweis der Klasse A+ verfügen. Derzeit befindet es sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Lage ist äußerst praktisch: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Radwege, ein Spielplatz und diverse weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank seiner Qualität und Lage eignet sich das Haus ideal für Familien sowie zur Ferien- oder touristischen Vermietung. Eine Besichtigung ist nur mit einem zuvor unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

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