Einfamilienhaus 174 m², Šibenik

ZU VERKAUFEN Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen + altes Steinhaus zum Wiederaufbau, Varoš (Šibenik) Wir verkaufen ein renoviertes Haus mit zwei Wohnungen und ein zusätzliches altes Steinhaus zum Wiederaufbau. Das Anwesen befindet sich im historischen Stadtzentrum im Stadtteil Varoš nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Uferpromenade entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, Geschäfte, ein Markt, ein Krankenhaus sowie die berühmten Festungen Barone und St. Ivan.

---

HAUPTHAUS (4 Etagen) insgesamt 142 m Wohnfläche + Terrassen. Das Haus wurde 1940 erbaut und 2013 komplett renoviert (neue Installationen, Fassade, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, Dach, Haustür). Beheizt/gekühlt wird mit Inverter-Klimaanlagen und Elektroheizungen. Die Wohnungen sind keine Eigentumswohnungen, eine Umwandlung ist jedoch möglich. Die Stromzähler sind separat; es gibt einen Wasserzähler. 1. ERDGESCHOSS Wohnung 40 m + 17 m Hof Bestehend aus: 2 Schlafzimmern Badezimmer mit WC Wohnküche Speisekammer Hof Waschküche zusätzlicher Abstellraum 2. ERSTER UND ZWEITER OBERGESCHOSS Maisonette-Wohnung 82 m Bestehend aus: 2 Schlafzimmern Badezimmer mit WC Wohnküche Wohnzimmer Bibliothek/Arbeitszimmer Flur Terrasse 3. OBERGESCHOSS unfertiger Raum 20 m + Terrasse 25 m Raum, der als Sommerküche oder Studio-Apartment vorgesehen ist. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

---

ZUSÄTZLICHES STEINHAUS ZUM UMBAU Grundstück 50 m Auf einem separaten Grundstück gelegen. 20 m Haus mit Baugenehmigung 30 m Hof

---

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Verkauf der renovierten Immobilie ohne das Steinhaus zum Preis von 369.000 Euro möglich! Ordnungsgemäßer Eigentumsnachweis: 1/1, keine Belastungen Nutzungserlaubnis

ID CODE: DA100066341

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com