Bauland zur Verkauf

Auf einer sanften Anhöhe in Vadreš, dort wo die Wiesen den Duft des Morgens einatmen und sich der Horizont öffnet wie eine Einladung, noch ein wenig zu bleiben, befindet sich dieses 827 m große Baugrundstück vollständig in der Bauzone, schön geformt und vom Sonnenlicht durchdrungen. Auf dem Grundstück hat die Geschichte bereits begonnen: ein Keller, ein solider Raum voller Zukunftsversprechen, und die Öffnung für das Erdgeschoss als stiller Ruf, dort weiterzubauen, wo jemand aufgehört hat. Die Standortinformation für ein Einfamilienhaus ist abgelaufen, doch der Geist des ursprünglichen Plans bleibt ein Geschenk für den nächsten Eigentümer. Strom und Wasser liegen direkt am Grundstück.

Die weiten Grünflächen rundherum schenken ein Gefühl von Freiheit, als wäre man weit weg von allem, obwohl alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind. Vadreš und Filini sind ruhige istrische Dörfer, in denen die Natur den Rhythmus bestimmt und menschliche Nähe noch ihre ursprüngliche Wärme trägt. Barban mit Geschäften, Schule, Apotheke und allem, was man im Alltag braucht liegt nur 5 km entfernt. Und das Meer, dieser ewige Spiegel des Himmels, ist nur 15 km nah: Krnica mit seinen Buchten, Duga Uvala mit dem sanften Rauschen der Wellen und Rabac mit seinen hellen Stränden.

Das dreieckige Grundstück liegt ganz natürlich zwischen Grün, Wohnhäusern und Ruhe. Die leicht erhöhte Position verleiht ihm Privatsphäre und stille Eleganz, als sei es genau dafür geschaffen, die umliegenden Hügel im Blick zu behalten. Und wer mehr Platz wünscht, kann auch das angrenzende Grundstück von ebenfalls 827 m erwerben, auf dem sich ein Wirtschaftsgebäude/Konoba mit Wasser- und Stromanschluss befindet ideal als zusätzlicher Raum, Werkstatt oder rustikaler Treffpunkt.

Dieses Grundstück trägt das Potenzial eines Hauses, das auf festen Fundamenten wächst, umgeben von einer Landschaft voller Frieden, Weite und jener besonderen istrischen Stille, die nur von Vogelgesang und dem gelegentlichen Traktor unterbrochen wird.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

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