Einfamilienhaus 105 m², Barban

Ein komplett möbliertes Haus mit Nutzungsgenehmigung und umzäuntem Garten steht in ruhiger Lage unweit von Barban zum Verkauf. Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1), und alle Gebäude sind im Kataster und Grundbuch eingetragen. Das Haupthaus: Das Wohngebäude besteht aus zwei Etagen und einem niedrigen Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 52,5 m. Erdgeschoss: langer Flur, Küche, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer und Innentreppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Flur und zwei große Schlafzimmer. Dachgeschoss: niedrig, geeignet als Abstellraum. Möbel und Haushaltsgeräte wurden vor zwei Jahren angeschafft und sind in exzellentem Zustand. Küchengeräte und der Warmwasserbereiter im Badezimmer haben noch Garantie. Das Gebäude verfügt über drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer , die vor einem Jahr installiert wurden. Die PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen sind neu und haben Garantie. Die Elektroinstallationen im Erdgeschoss sind komplett neu, die Vorbereitungen für das Obergeschoss und die Nebengebäude sind vorhanden. Nebengebäude: Sommerküche und Garage: Gesamtfläche ca. 60 m (20 m Küche + 40 m Garage). Die Sommerküche verfügt über Wasseranschluss und einen kleinen Abstellraum. Die Garage diente zuvor als Werkstatt und ist mit einem eigenen Stromanschluss und Hauptschalter ausgestattet. Neben der Garage befindet sich eine Außentoilette mit separater Klärgrube. Taverne: ein freistehendes Gebäude von ca. 38 m, ausgestattet mit Stromanschluss. Lišjera: ein Gebäude von 11 m mit Stromanschluss. Brunnen: ein originaler Brunnen zwischen Haus und Sommerküche. Weitere Informationen: Das Haus verfügt über eine eigene, vor zwei Jahren gebaute Klärgrube, ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und technisch für Glasfaserinternet vorbereitet. Das Dach wurde 2012 erneuert. Die Renovierung des Gebäudes hat begonnen, ist aber aufgrund des Umzugs des Eigentümers noch nicht abgeschlossen. Das Meer ist ca. 5 km Luftlinie entfernt, und ein Geschäft, eine Schule, eine Post und alle notwendigen Einrichtungen sind nur fünf Autominuten entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: STEFANO PERUŠKO, MAKLER, Mobil: 099/721-0395, E-Mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com; KRISTINA BENČIĆ, Maklerassistentin, Kontakt: +385981923830, E-Mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

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Kristina Benčić
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Stefano Peruško
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