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Einfamilienhaus 228 m², Buje
€ 990.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1518904
Haus Buje, 228m2
Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer Umgebung von Buje, Istrien
In einer ruhigen Lage im istrischen Hinterland, unweit von Novigrad und Umag, befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 227,6 m auf einem Grundstück von 623 m. Auf einem sanften Hügel gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich in offenem Raumkonzept. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf die große Sonnenterrasse mit einem beheizten Pool von 32 m. Im Außenbereich gibt es außerdem eine überdachte Terrasse mit Grill, ideal zum Entspannen und Genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Waschraum, Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Whirlpool eine perfekte Oase der Erholung.
Die Villa verfügt über vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, die übrigen drei im Obergeschoss. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein beeindruckender Meerblick, und eines der Zimmer verfügt über einen privaten Balkon.
Die gesamte Villa zeichnet sich durch ihr anspruchsvolles Design, hochwertige moderne Möbel und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Sie ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 762 m zu erwerben, das durch eine Stützmauer eingefriedet ist.
Diese wunderschöne Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Ruhe suchen sowohl als Privatresidenz als auch als Investition für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID CODE: IS1518904
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
In einer ruhigen Lage im istrischen Hinterland, unweit von Novigrad und Umag, befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 227,6 m auf einem Grundstück von 623 m. Auf einem sanften Hügel gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich in offenem Raumkonzept. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf die große Sonnenterrasse mit einem beheizten Pool von 32 m. Im Außenbereich gibt es außerdem eine überdachte Terrasse mit Grill, ideal zum Entspannen und Genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss: Waschraum, Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Whirlpool eine perfekte Oase der Erholung.
Die Villa verfügt über vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, die übrigen drei im Obergeschoss. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein beeindruckender Meerblick, und eines der Zimmer verfügt über einen privaten Balkon.
Die gesamte Villa zeichnet sich durch ihr anspruchsvolles Design, hochwertige moderne Möbel und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Sie ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 762 m zu erwerben, das durch eine Stützmauer eingefriedet ist.
Diese wunderschöne Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Ruhe suchen sowohl als Privatresidenz als auch als Investition für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID CODE: IS1518904
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Karlo Šestan. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 228 m² | gewerblich 851 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 228,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 228,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 623,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 623,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 990.000
- Preis pro m²
- 1.163 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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+23
Zusätzliche Optionen
Karlo Šestan
