Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

Erdgeschosswohnung mit Terrasse Umgebung Rovinj, Neubau

In ruhiger Lage in der Umgebung von Rovinj, nur zehn Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, steht diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude und überzeugt durch hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente ideal für ein komfortables Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum. Für Wohlbefinden das ganze Jahr über sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlagen, während ein zugehöriger Parkplatz zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Immobilie ist Teil eines kleinen Wohnkomplexes, bestehend aus mehreren Gebäuden im typisch istrischen Architekturstil, jeweils mit nur zwei Wohneinheiten. Dieses Konzept garantiert eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, ideal für Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition in die touristische Vermietung.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mitte 2026 geplant. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, während kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer haben.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort und istrischen Charme eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition und ein entspanntes Leben in der Nähe von Rovinj.

ID CODE: IS1518777

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
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