Einfamilienhaus 150 m², Novigrad

Modernes Doppelhaus mit Panoramablick auf das Meer in der Umgebung von Novigrad

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage in der Umgebung von Novigrad, auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück der Zone mit völlig freiem Meerblick. Das Haus überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort und Funktionalität bietet.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m und befindet sich auf einem 650 m großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC/Waschraum, eine geräumige Küche, die mit Ess- und Wohnbereich im offenen Konzept verbunden ist, ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse zum Entspannen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum mit Außenzugang sowie zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei komfortable Schlafzimmer jedes mit eigenem Badezimmer sowie eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Im großzügigen Garten befindet sich ein eleganter Swimmingpool von 32 m, umgeben von einer Sonnenterrasse und Grünflächen, und es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, und die Außenfassade wird mit Naturstein verkleidet, was dem Objekt zusätzliche Eleganz und Authentizität verleiht. In Abstimmung mit dem Bauträger kann der Käufer das Interieur individuell gestalten und Bodenbeläge sowie Ausstattungsmaterialien nach eigenem Geschmack auswählen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Architektur und einen atemberaubenden Meerblick ideal sowohl als komfortables Familienhaus als auch als hervorragende Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: IS1518768

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052 770 811
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com