Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

NEUBAU MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND MEERBLICK, WENIGER ALS 150 m VOM STRAND OKRUG GORNJI

Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Okrug Gornji, weniger als 150 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem Gebäude in der Endphase der Bauarbeiten, mit bereits eingezogenen Bewohnern ein Beweis für die hohe Bauqualität und angenehme Gemeinschaftsatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:

Eingang 8,12 m

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 27,55 m

Badezimmer 1 3,92 m

Badezimmer 2 3,92 m

Schlafzimmer 1 13,77 m

Schlafzimmer 2 10,72 m

Wäscheraum 2,47 m

Abstellraum 2,57 m

Netto Wohnfläche: 73,04 m
Balkon 1: 5,58 m
Balkon 2: 7,22 m
Netto Außenfläche: 12,79 m
Gesamte Nettofläche: 85,83 m

Die Wohnung ist NordSüd ausgerichtet, was für optimale Belüftung und Tageslicht sorgt.
Die Balkone mit herrlichem Meerblick sind perfekt, um ruhige mediterrane Abende zu genießen.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut:

Garage mit Parkplätzen und privaten Lagerräumen (jeder mit Strom aus der Wohnung)

Zwei Treppenhäuser, jeweils mit Aufzug (Ost mit 2, West mit 3 Wohnungen pro Etage)

Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren

Video-Gegensprechanlage mit Schlüsselkarte oder Fernbedienung aus der Wohnung

Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad

Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter

Klimatisierte Räume und Wohnzimmer

Glasfaserkabel für High-Speed Internet

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Lagevorteile:

Weniger als 150 m vom Meer und Strand

Ruhige und prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün

Ununterbrochener Meer- und Inselblick

Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportanlagen und Marina

Hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km

Ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder eine intelligente Investition mit hohem Renditepotenzial.

ID CODE: ST4292

Nino Matas
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