Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Okrug

OKRUG GORNJI NEUBAU GERÄUMIGE MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSEN, 150 m VOM STRAND

Objektbeschreibung:
Geräumige, vollständig ausgestattete Wohnung mit insgesamt 99,04 m Nettowohnfläche in einem Neubau, kurz vor Fertigstellung, der bereits teilweise bezogen ist, was Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet, mit schönen überdachten und offenen Terrassen und dauerhaftem Blick auf das klare Adriatische Meer, viel Tageslicht und ruhiger mediterraner Atmosphäre.

Aufteilung:

Eingangsbereich: 8,12 m

Wohnzimmer, Küche & Essbereich: 27,55 m

Badezimmer 1: 3,92 m

Badezimmer 2: 3,92 m

Schlafzimmer 1: 13,77 m

Schlafzimmer 2: 10,72 m

Waschküche: 2,47 m

Abstellraum: 2,57 m

Terrassen:

Offen: 11,44 m + 0,88 m + 7,03 m

Überdacht: 7,35 m + 9,30 m
Gesamt offene Fläche: 26,00 m

Ausstattung der Wohnung:

Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Badezimmern

Klimaanlage in allen Räumen

Dreifachverglasung und elektrische Rollläden

Insektenschutzgitter

Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet

Video-Gegensprechanlage mit Schlüssel, Karte oder Fernzugriff

Böden mit 45 cm Wärme- und Schalldämmung

Wände zwischen Wohnungen: 20 cm Stahlbeton, 5 cm Steinwolle, Gipskartonplatten

Einbruch-, Feuer- und Rauchschutz an Eingangstüren

Vorteile des Gebäudes:

Neubau, kurz vor Fertigstellung, bereits teilweise bezogen

Tiefgarage mit Stellplätzen und Abstellräumen

Zwei Treppenhäuser mit Aufzug

Unverbauter Meerblick

Asphaltierte Zufahrtsstraße 89 m breit

Lagevorteile:

Nur 150 m vom Meer und Strand ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport

Ruhige, prestigeträchtige Lage in Okrug Gornji

Unverbauter Meerblick und mediterranes Umfeld

Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Sportmöglichkeiten und Marina

Schneller Zugang zum Stadtzentrum und Hauptstraßen

Entfernungen: Flughafen Split ca. 5 km, Trogir ca. 4 km, Split ca. 28 km

Perfekt für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition

ID CODE: ST4285

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Dora Radujko
Agent s licencom
Mob: 091/956-5822
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com