Einfamilienvilla 147 m², neu, Ližnjan

Luxusvilla mit Pool zwischen Pula und Medulin zu verkaufen!
An einer attraktiven Lage zwischen Pula und Medulin, in Jadreški, befindet sich eine moderne Villa mit Pool – ideal für ein komfortables Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse. Auf derselben Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Von dieser Terrasse aus führen Außentreppen auf eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick. Die Villa ist modern eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft. Sie ist mit einer zentralen Heiz- und Kühlanlage über eine Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert.
Das Grundstück bietet vollen Komfort und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Im Zentrum befindet sich ein 38 m² großer Pool mit Massagedüsen und Liegestühlen, eine Sonnenterrasse, ein Ruhebereich, eine Außendusche mit Warmwasser, eine überdachte Sommerküche mit Grillplatz sowie eine gepflegte Grünfläche mit automatischer Bewässerung. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen eigenen Brunnen.
Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Ziele: 5 km bis Medulin und ins Stadtzentrum von Pula. Das Pula City Mall Einkaufszentrum ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Pula in 9 Minuten. Ein lokaler Supermarkt ist nur 6 Gehminuten entfernt, und die nächste Bushaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten.
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