Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

MODERNES LUXUS-PENTHOUSE MEERBLICK DIREKT VON IHREM FENSTER
Keine Maklergebühren für deutsche Käufer!

Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Luxus und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Umgeben von üppigem Grün und sorgfältig gestalteten Bereichen genießen die Bewohner Ruhe, Privatsphäre und das entspannte mediterrane Lebensgefühl. Das Meer und die Strände sind nur wenige Schritte entfernt ideal für tägliche Ausflüge an die Schönheit der Adria. Dieses geräumige Penthouse mit drei Schlafzimmern und 2,5 Bädern bietet atemberaubenden Meerblick, der jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht.

Verfügbare Residenzen:

Residence One: 4 Einheiten (2680 m)

Residence Two: 6 Einheiten (4280 m)

Residence Three: 6 Einheiten (6090 m)

Residence Four: 5 Einheiten (70150 m)

Objekt der Wahl: Residence 4 Wohnung S5, 2. Stock
Perfekte Verbindung von Luxus und Funktionalität:

Hauptinformationen:

Zimmer: 3

Bäder: 2,5

Parkplätze: 2 (Option für 1 weiteren)

Wohnflächen:

Küche + Wohnzimmer: 49,19 m

Schlafzimmer 1: 18,73 m

Schlafzimmer 2: 11,42 m

Schlafzimmer 3: 10,78 m

Badezimmer 1: 6,00 m

Badezimmer 2: 4,22 m

WC: 2,77 m

Flur: 13,56 m

Terrasse 1: 25,22 m mit Pergola, ideal für das ganze Jahr

Terrasse 2: 5,57 m mit Pergola

Parkplatz: 33,00 m groß, schattig und komfortabel

Abstellraum: 4,08 m

Gesamtfläche: 194,09 m

Warum Prestige Residences Brodarica wählen:

Hochwertige Bauweise: Stahlbetonkonstruktion, exzellente Schallisolierung, elegantes Dreischichtparkett

Energieeffizienz: natürliche Steinwolle, Premium-Dreifachverglasung

Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik, modernste Daikin-Klimageräte

Sicherheit & Privatsphäre: Video-Gegensprechanlagen, Überwachungskameras, kontrollierter Zugang

Pergolen: funktional und ästhetisch für erweiterten Outdoor-Genuss

Grünflächen & Ökologie: gestaltete Gärten, unterirdische Mülltrennung, großzügige Grünflächen

Komfort & Praktikabilität: schattige Parkplätze, modernes Außendesign, vollständige Freiheit und Privatsphäre

Nähe zum Meer: nur wenige Minuten zu Stränden und Promenaden

Bauzeitplan:

Beginn: Dez 2025 stabile und sichere Fundamentarbeiten

Rohbau: Jun 2026 Konstruktion, Wände, Dach, Fenster

Fertigstellung: Sep 2026 Installation von Strom, Wasser, Fußbodenheizung, Bodenbelägen und Keramik

Technische Abnahme & Einzug: NovDez 2026

Perfekte Lage:

30 m zum Meer und Strand

10 m zur Bushaltestelle

12 Minuten Fahrt ins Zentrum von Šibenik

5 Minuten zu Schule, Geschäften, Bäckerei, Restaurants und Cafés

20 Minuten zu Nationalpark Krka

Kurze Bootsfahrt zu Nationalpark Kornati

4550 Minuten zu Flughäfen Split & Zadar

Zusätzliche Vorteile:

Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar

Keine Grunderwerbssteuer für Käufer Verkäufer ist eine juristische Person

Luxuswohnungen dieser Qualität sind schnell vergeben. Sichern Sie sich Ihr Zuhause, in dem Eleganz, Sicherheit und Komfort auf eine der begehrtesten Lagen an der Adria treffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute Ihr neues dalmatinisches Zuhause wartet auf Sie!

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100066002

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
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