Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

KEINE MAKLERPROVISION FÜR KÄUFER

PERFEKTE WOHNUNG IN BRODARICA MIT MEERBLICK

Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Luxus und Natur perfekte Harmonie schaffen. Umgeben von üppigem Grün und sorgfältig gestalteten Räumen genießen die Bewohner Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Flair. Das Meer und die Strände sind nur wenige Schritte entfernt ideal für tägliche Ausflüge in die Schönheit der Adria. Diese Wohnung bietet zudem einen atemberaubenden Meerblick, der alltägliche Momente zu besonderen Erlebnissen macht.

Verfügbare Residenzen:

Residence One 4 Einheiten (2680 m)

Residence Two 6 Einheiten (4280 m)

Residence Three 6 Einheiten (6090 m)

Residence Four 5 Einheiten (70150 m)

Präsentation der Residence 4 Wohnung S4, 1. Etage
Die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität:

Basisinformationen:

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1 (Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Stellplatzes)

Raumgrößen:

Küche + Wohnzimmer: 35,63 m

Schlafzimmer 1: 11,09 m

Schlafzimmer 2: 11,26 m

Badezimmer: 5,57 m

Flur: 2,18 m

Terrasse: 10,17 m mit Pergola ausgestattet, perfekt für ganzjährige Nutzung

Parkplatz: 17,50 m besonders groß und schattig für maximalen Komfort

Abstellraum: 3,20 m

GESAMTFLÄCHE: 96,60 m

WARUM PRESTIGE RESIDENCES BRODARICA WÄHLEN

Hochwertige Bauweise Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Schalldämmung, elegantes Dreischicht-Parkett

Energieeffizienz natürliche Steinwolle, hochwertige Dreifachverglasung für perfekte Temperatur und Ruhe

Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung, Premium-Keramik, neueste Daikin-Klimageräte

Sicherheit und Privatsphäre Video-Türsprechanlage, Überwachungskameras, Zugangskontrolle mit Schranke

Pergolen auf den Balkonen funktionales und ästhetisches Detail für erweiterten Outdoor-Genuss

Üppiges Grün und ökologische Gestaltung gepflegte Gärten, unterirdische Abfalltrennung, Grünflächen

Komfort und Praktikabilität großzügige, schattige Stellplätze, modern gestaltete Außenbereiche, volles Freiheitsgefühl

Nahe zum Meer nur wenige Minuten von Promenaden, Stränden und kristallklarem Wasser entfernt

BAUZEITPLAN UND PROJEKTREALISIERUNG

Baubeginn: 12/2025 stabile und sichere Fundamente nach höchsten Standards

Rohbauphase: 06/2026 Konstruktion, Wände, Dach und Außentüren

Fertigstellungsphase: 09/2026 Installation von Strom, Wasser, Fußbodenheizung, Bodenbelägen und Keramik

Technische Abnahme & Schlüsselübergabe: 1112/2026 Abschlusskontrolle und Übergabe

PERFEKTE LAGE

30 m zum Meer und Strand

10 m zur Bushaltestelle

12 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Šibenik

5 Minuten zur Grundschule Brodarica

5 Minuten zu Geschäften, Bäckereien, Restaurants und Cafés

Nahegelegene Attraktionen:

Šibenik historische Stadt mit reichhaltigem kulturellem Erbe, UNESCO-geschützten Festungen und moderner Marina

Nationalpark Krka 20 Minuten mit dem Auto

Nationalpark Kornati kurze Bootsfahrt vom Hafen Šibenik

Flughafen Split 45 Minuten mit dem Auto

Flughafen Zadar 50 Minuten mit dem Auto

WEITERE VORTEILE

Finanzierung über Kredite möglich

Kein Grunderwerbsteuer für den Käufer Verkäufer ist eine juristische Person

Warten Sie nicht zu lange Luxuswohnungen dieser Qualität sind schnell vergeben! Sichern Sie sich Ihr Zuhause, das Eleganz, Sicherheit und Komfort an einer der begehrtesten Adressen an der Adria vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute und steigen Sie in ein neues Lebensniveau ein. Ihr neues Zuhause in Dalmatien wartet auf Sie!

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100065930

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com