Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

EIN ZUHAUSE, WO RUHE UND MEERBLICK VERSCHMELZEN

BESONDERER VORTEIL FÜR ZUKÜNFTIGE EIGENTÜMER DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo sich Luxus und Natur vereinen und der Alltag zu einem echten mediterranen Genuss wird. Umgeben von üppigem Grün, sorgfältig gestalteten Gärten und grünen Oasen genießen die Bewohner Harmonie und Ruhe, während das kristallklare Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Wohnungsangebot:

Residence One 4 Einheiten (2680 m)

Residence Two 6 Einheiten (4280 m)

Residence Three 6 Einheiten (6090 m)

Residence Four 5 Einheiten (70150 m)

Wir präsentieren Residence 3 Wohnung S5, 2. Stock, die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität:

Grunddaten:

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Parkplätze: 1 (Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben)

Flächenaufteilung:

Küche + Wohnzimmer: 21,43 m

Schlafzimmer 1: 12,24 m

Schlafzimmer 2: 15,88 m

Badezimmer: 5,27 m

Flur: 3,58 m

Terrasse: 11,46 m perfekt für ganzjährigen Genuss

Parkplatz: 16,70 m außergewöhnlich große und komfortable Stellplätze im Schatten, die maximalen Komfort bieten

Abstellraum: 3,20 m

GESAMTFLÄCHE: 89,76 m

VORTEILE, DIE DIESE IMMOBILIE HERVORHEBEN

Bauqualität Stahlbetonkonstruktion, erstklassige Schalldämmung und elegantes Dreischichtparkett

Energieeffizienz Natursteinwolle und Premium-Dreifachverglasung für perfekte Temperatur und Ruhe

Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung, hochwertige Keramik, modernste Daikin-Klimaanlagen

Sicherheit und Privatsphäre Video-Gegensprechanlagen, Überwachungskameras und kontrollierte Einfahrt mit Schranke

Pergolen auf den Balkonen funktionales und ästhetisches Detail, das das Leben im Freien verlängert

Üppiges Grün und Ökologie angelegte Gärten, unterirdische Container für Mülltrennung und Grünflächen

Komfort und Praktikabilität geräumige, schattige Parkplätze, modern gestaltete Außenbereiche und ein vollständiges Gefühl von Freiheit

NÄHE ZUM MEER

Nur wenige Minuten trennen Sie von Promenaden, Stränden und dem kristallklaren Wasser. Dies ist mehr als nur eine Wohnung es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Komfort den Lebensstil schaffen, den Sie verdienen.

BAU- UND PROJEKTZEITPLAN

Baubeginn: 12/2025 Fundamentlegung nach höchsten Standards

Rohbauphase: 06/2026 Errichtung von Struktur, Wänden, Dach und Einbau der Außenschreinerei

Ausbauarbeiten: 09/2026 Installation von Strom, Wasser, Fußbodenheizung, Bodenbelägen und Keramik

Technische Abnahme und Einzug: 1112/2026 Endabnahme und Schlüsselübergabe

PERFEKTE LAGE

30 m zum Meer und Strand

10 m zur Bushaltestelle

12 Minuten Fahrt ins Zentrum von Šibenik

5 Minuten zur Grundschule Brodarica

5 Minuten zu Geschäften, Bäckerei, Restaurants und Cafés

Šibenik eine historische Stadt mit reichem Kulturerbe, UNESCO-geschützten Festungen und moderner Marina. Die ideale Verbindung von Tradition und modernem Leben.

Nationalpark Krka 20 Minuten Fahrt

Nationalpark Kornati kurze Bootsfahrt vom Hafen Šibenik

Flughafen Split 45 Minuten Fahrt

Flughafen Zadar 50 Minuten Fahrt

ZUSÄTZLICHE VORTEILE

Finanzierung über Bankkredite möglich

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer der Verkäufer ist eine juristische Person

Warten Sie nicht zu lange Luxuswohnungen dieser Qualität finden schnell ihre Eigentümer!
Sichern Sie sich Ihr Zuhause, das Eleganz, Sicherheit und Komfort an einem der begehrtesten Standorte der Adria vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute und treten Sie in eine neue Lebensqualität ein. Ihr neues Zuhause in Dalmatien wartet auf Sie!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:

Draženka Blazinarić

ID CODE: DA100065881

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com