Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novalja

ZU VERKAUFEN NEUBAU WOHNUNG S1 MIT PRIVATPOOL UND GERÄUMIGEM GARTEN IN UNMITTELBARER MEERNÄHE

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, gelegen an einem attraktiven Standort nahe dem Meer. Es handelt sich um einen Neubau in Spitzenqualität, ideal für ein ruhiges Familienleben, luxuriöse Erholung oder als Investition für touristische Vermietung.

Grundlegende Informationen:

Lage: Insel Pag, Umgebung Lun
Wohnfläche: 122,7 m
Garten: großzügiger Privatgarten mit Pool
Etagen: Erdgeschoss + Untergeschoss
Status: Neubau

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ensuite)
Weiteres Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Gästetoilette
Große, teilweise überdachte Terrasse (22 m)
Privatgarten mit 29,2 m großem Pool

UNTERGESCHOSS:

Großer Weinkeller (Konoba) 30 m ideal zum geselligen Beisammensein
Badezimmer

Technische Spezifikationen und Ausstattung:

Einbruch- und feuerhemmende Türen (Mitra)
Innentüren aus MDF mit Design-Griffen von Dnd und verdeckten Scharnieren
Dreifachverglasung mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden
Großformatige Keramikfliesen (italienischer Feinsteinzeug 60x120)
Bjelin-Parkett in den Schlafzimmern
Elektrische Fußbodenheizung
Daikin-Klimageräte in Schlafzimmern und Wohnzimmer
Sanitärprodukte: Geberit, Hansgrohe, gehärtetes Glas (8 mm) in den Duschkabinen

ZUSÄTZLICH:

Privater Pool
Große Terrasse und gepflegter Garten
Ruhige Lage in Meeresnähe
Ideale Kombination aus Komfort, Qualität und moderner Architektur

HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER NEUBAU!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

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