Einfamilienhaus 180 m², Šibenik

Familienhaus mit zwei Wohnungen, Hof und Garagen in Šibenik

In Šibenik steht ein Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 180 m zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 419 m, mit einem angelegten Hof von ca. 300 m. Das Haus besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils 90 m und ist somit ideal für eine Familie oder für die Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.

Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss mit Küche, Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit identischer Raumaufteilung, ergänzt durch einen Balkon über die gesamte Hauslänge sowie eine großzügige Terrasse, über die die Wohnung betreten wird.

Die Immobilie verfügt über zwei Garagen mit jeweils 17 m, und unter der Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Raum von 25 m, der in ein kleines Apartment umgewandelt oder als Abstellraum genutzt werden kann. Der Hof bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Kinderspiel oder ruhige Erholung, während die Kombination aus Holz- und PVC-Fenstern für Wärme und Praktikabilität sorgt.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Šibenik, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt Schulen, Geschäfte, Fachhochschule sowie dem Stadtzentrum. Das Zentrum von Šibenik ist nur 1.200 m entfernt, der beliebte Strand Rezalište in Brodarica 6.000 m, und der Stadtstrand Banj 2.600 m.

Šibenik, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und das kristallklare Meer, bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein Familienhaus als auch als Investition in touristisches Potenzial dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

Ilija Računica
+385 91 4957 567
ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100065652

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com