Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Podgora

Luksuriöse Einzimmerwohnung mit Meerblick Podgora, Makarska Riviera

Wir präsentieren die Wohnung S9, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in erstklassiger Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt.

Wohnung S9 Aufteilung und Merkmale
Fläche: 50,69 m (Netto) (53,64 m Nutzfläche)
Etage: 2. Stock

Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon

Balkon: großzügig, mit Blick auf das Meer und das Biokovo-Gebirge

Badezimmer: italienische Keramik, Walk-in-Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel

Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW in den Schlafzimmern)

Sicherheit: einbruch- und feuerfeste Tür, Video-Gegensprechanlage

Gebäude und Projekt
Die Wohnung S9 befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 12 Wohnungen auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, während sich zusätzliche Parkplätze vor dem Eingang befinden. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche sowie das Treppenhaus sind mit Naturstein verkleidet.

Fassade und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Aluminiumprofile für Glaswände, elektrische Aluminiumrollläden.

Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie.

Außenbereich: gärtnerisch gestaltet mit Fuß- und Fahrwegen sowie Grünflächen.

Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge

Weitere Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich: 20.000

Der Investor ist eine juristische Person der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Geplanter Baubeginn: Oktober 2025
Geplante Fertigstellung: Juni 2027

Die Wohnung S9 stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar egal, ob Sie ein Zuhause für das ganze Jahr, eine Sommerresidenz oder eine rentable Investition für die touristische Vermietung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Reservierungen:

Marija Bošnjak
Makarska
Tel.: +387 95 372 7471
E-Mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ST3988

Marija Bošnjak
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