Hotel zur Verkauf

In einer Stadt, die sich aus dem antiken Palast des Kaisers Diokletian entwickelt hat, in der jede steinerne Gasse eine jahrtausendealte Geschichte erzählt, wird ein authentisches HeritageHotel zum Verkauf angeboten eine echte Rarität auf dem Markt. Nur zwei Gehminuten von der Riva und dem DiokletianPalast entfernt, im Herzen des UNESCOWeltkulturerbes gelegen, vereint dieses Objekt Geschichte, Eleganz und exzellente Investitionsqualität.

Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäude, einst ein Franziskanerkloster, wurde sorgfältig restauriert und in ein elegantes BoutiqueHotel mit sechs luxuriös ausgestatteten Wohneinheiten umgewandelt. Einzigartig in der Stadt, bietet es Gästen ein authentisches Aufenthalserlebnis im Zentrum von Split und dem künftigen Eigentümer eine stabile, rentable Geschäftsmöglichkeit. Es befindet sich in einer ruhigen Steingasse, ausreichend abgeschirmt von der städtischen Hektik, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen städtischen Punkten entfernt Riva, Pjaca, Palast, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 350m, verteilt auf vier Etagen, funktional bis ins kleinste Detail organisiert. Die Wohneinheiten umfassen Standardzimmer (2022m), Executive und SuperiorZimmer (22m) sowie großzügige Suiten (32m), die jeweils vollständige Privatsphäre und Komfort bieten. Den Gästen steht außerdem eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essbereich zur Verfügung, während der Innenhof Ruhe und Erholung vom städtischen Rhythmus bietet eine echte private Oase im Stadtzentrum.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ihre vollständige Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer alle Bereiche sind so konzipiert, dass ein uneingeschränktes und würdevolles Bewegen möglich ist. Zusätzlich wurde das Gebäude unter höchsten Sicherheitsstandards errichtet und restauriert: mit Wärme und Schallschutz, erdbebensicherer Struktur und 60minütigen Brandschutztüren. Die Dokumentation ist vollständig und bereit für die Eigentumsübertragung.

Das Hotel ist bereits erfolgreich im Betrieb, mit hervorragenden Bewertungen und einer stabilen Gästebasis. Dank seiner exklusiven Lage und seinem spezifischen Angebot erreicht es hohe saisonale Auslastung sowie hervorragende Nächtigungspreise. Die Investitionsrendite ist schnell und sicher, und das Geschäftsmodell lässt sich leicht erweitern sei es als LuxusB&B, BoutiqueWellness, MedizinTourismus oder private Residenz im schönsten Teil der Stadt.

Dies ist nicht einfach ein Gebäude es ist die Chance, Hüter eines Stücks Spliter Geschichte zu werden. In einen Raum mit Charakter, Seele und dauerhaftem Wert zu investieren. Wenn Sie etwas mehr suchen als Quadratmeter und Lage etwas mit Geschichte dann haben Sie es gerade gefunden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +38598353968. Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

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Branka Rušnov
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