Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Podgora

Vollständig eingerichtete Luxus-Einzimmerwohnung mit Meerblick Podgora, Makarska Riviera

Wir präsentieren Wohnung S5, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in bester Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet nach dem Schlüsselfertig-Prinzip verkauft bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Wohnung S5 Aufteilung & Merkmale
Fläche: 47,33 m (netto) / 57,34 m (brutto)

Etage: 1. Obergeschoss

Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon

Balkon: Geräumig, mit Blick auf das Meer und das Biokovo-Gebirge

Möbel & Ausstattung: Luxuriös gestaltet und vollständig ausgestattet von einer maßgefertigten Küche mit energieeffizienten Einbaugeräten bis hin zu hochwertigen Möbeln im Schlafzimmer und Wohnzimmer

Badezimmer: Italienische Keramik, begehbare Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel, Waschmaschine (A+++)

Heizung & Klimatisierung: Fußbodenheizung über Wärmepumpen, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW in den Schlafzimmern)

Sicherheit: Sicherheits-/Brandschutztür, Video-Gegensprechanlage

Gebäude & Projekt
Wohnung S5 ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit nur 12 Einheiten auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Eingang. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche/Treppenhäuser sind mit Naturstein verkleidet.

Fassade & Bauweise: Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, ALU-Profile, elektrische Aluminiumrollläden

Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie

Außenbereich: Gärtnerisch gestaltet, mit Fußgänger- und Fahrzeugzufahrten sowie Grünflächen

Ausstattung der Wohnung S5
Wohnzimmer: Hochkomfort-Schlafsofa, Smart-TV, moderner Couchtisch, zusätzliche Sitzgelegenheiten

Essbereich: Massivholztisch + 4 moderne Stühle, Pendelleuchte

Küche: Maßanfertigung mit Einbaukühlschrank (A++), Geschirrspüler (A+), Umluftbackofen (A+), Kochfeld, Dunstabzugshaube, Soft-Close-Schränke

Schlafzimmer: Kingsize-Betten, Nachttische, TV, große Kleiderschränke

Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf Meer und Berge

Zusätzliche Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis: 20.000

Der Bauträger ist eine juristische Person der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer

Baubeginn: Oktober 2025

Fertigstellung: Juni 2027

Wohnung S5 vereint Luxus, Funktionalität und mediterranen Lebensstil ideal als ganzjähriger Wohnsitz, Sommerresidenz oder rentable Investition für die touristische Vermietung.

Kontakt:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ST3986

Marija Bošnjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/372-7471
Tel: +385 21 293 201
E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com
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