Wohnung zweite Etage, Split

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT GERÄUMIGE VIERZIMMERWOHNUNG MIT VIER BALKONEN AN DER KÜSTE ÜBER DEM MEER STOBREČ
An einem äußerst seltenen und wertvollen Standort, direkt über dem Meer, an einer Klippe mit freiem Blick auf das offene Meer, befindet sich diese geräumige Vierzimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von 135 m. Es handelt sich um eine Immobilie, die ein hohes Maß an Privatsphäre, eine beeindruckende natürliche Lage und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet eine Kombination, die auf dem Markt fast nie zu finden ist.

HAUPTMERKMALE:
Vierzimmerwohnung gesamte Etage eines kleinen Wohngebäudes
Bruttowohnfläche: 135 m
4 großzügige Balkone mit Meerblick
Möglichkeit zur Umgestaltung in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang
Inklusive zwei Parkplätzen

UNÜBERTROFFENE LAGE
Die Immobilie befindet sich an einem Standort, der völlige Ruhe bietet, ohne direkte Nachbarn oder Verkehr, dabei aber außergewöhnlich gut mit der Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten verbunden ist.

Zentrum von Stobreč nur wenige Minuten zu Fuß
Stadt Split nur etwa zehn Minuten mit dem Auto
Strand buchstäblich nur wenige Schritte vom Haus entfernt
In der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schule, öffentliche Dienstleistungen

Diese Mikrolage ermöglicht eine selten erreichte Balance Abgeschiedenheit und Ruhe, aber auch unmittelbaren Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

PANORAMISCHES AMBIENTE
Die Wohnung verfügt über vier Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die bieten:

Reichlich Tageslicht
Natürliche Belüftung
Ununterbrochenes Meereserlebnis vom Morgenlicht bis zu spektakulären Sonnenuntergängen

Unabhängig von der Tageszeit hinterlassen die Aussicht und das Ambiente einen starken Eindruck ein Raum, in dem die Aussicht Teil des Alltags wird.

FLEXIBILITÄT UND INVESTITION
Die Innenaufteilung erlaubt eine einfache Umgestaltung in zwei komplett getrennte Wohneinheiten. Dies eröffnet Möglichkeiten für:

Luxuriöse Familienresidenz
Exklusive Ferienimmobilie
Touristische Investition mit hoher Rentabilität

Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt aufgrund der Lage, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und Nähe zum urbanen Leben kombiniert, sehr hohe Einnahmen.

SELTENE GELEGENHEIT
Eine Wohnung mit solchen Eigenschaften direkt am Meer, in isolierter Lage und nur wenige Minuten von Stadt und Infrastruktur entfernt ist eine außergewöhnliche Seltenheit auf dem Markt. Ein Standort, der nicht an Wert verliert, sondern mit der Zeit immer gefragter wird. Eine Chance, die das Standardangebot übertrifft.

ID CODE: ST3980

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com