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Einfamilienhaus 137 m², neu, Luka, Parenzo
€ 585.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.12.2025
Beschreibung
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Referenz: IS1517829
Neu renovierte authentische istrische Schönheit mit Meerblick
Willkommen in einem echten istrischen Märchen oberhalb der Stadt Poreč.
Die Umgebung, umgeben von renommierten Winzern, Olivenbauern und ihren Verkostungsräumen sowie exzellenten, hochrangigen Restaurants, bietet perfekte Bedingungen für Liebhaber von Gastronomie, Sport und Erholung ein idealer Ort für Ihre Freizeit.
Der Standort ist über die Autobahn gut an die nächstgelegenen Flughäfen (Pula, Venedig und Ljubljana) angebunden und wunderschöne Strände sind nur 15 Autominuten entfernt.
Diese istrische Schönheit wurde kürzlich komplett renoviert, und die Eigentümerin hat wirklich nur das Beste für sie vorgesehen.
Der Grundriss des Hauses erstreckt sich sorgfältig über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 137,58 m.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, die anstelle eines Standardgeländers eine Glaswand aufweist, die nicht nur trennt, sondern auch viel Licht in die Treppe lässt und so den traditionellen Look istrischer Steinmauern mit sorgfältig durchdachten Innenarchitekturideen verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Badezimmer.
Die weiteren Etagen sind der Entspannung gewidmet und verfügen jeweils über geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick.
Auf dem 535 m großen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Sommerküche und Pergola.
Der Außenbereich und das Haus sind durch einen 40 m großen Pool verbunden, der von einer Sonnenterrasse und zahlreichen mediterranen Pflanzen umgeben ist. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie wird schlüsselfertig und komplett möbliert verkauft.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen auf jeder Etage
PVC-Fenster (dreifach verglast)
Für weitere Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte an:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1517829
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Die Umgebung, umgeben von renommierten Winzern, Olivenbauern und ihren Verkostungsräumen sowie exzellenten, hochrangigen Restaurants, bietet perfekte Bedingungen für Liebhaber von Gastronomie, Sport und Erholung ein idealer Ort für Ihre Freizeit.
Der Standort ist über die Autobahn gut an die nächstgelegenen Flughäfen (Pula, Venedig und Ljubljana) angebunden und wunderschöne Strände sind nur 15 Autominuten entfernt.
Diese istrische Schönheit wurde kürzlich komplett renoviert, und die Eigentümerin hat wirklich nur das Beste für sie vorgesehen.
Der Grundriss des Hauses erstreckt sich sorgfältig über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 137,58 m.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, die anstelle eines Standardgeländers eine Glaswand aufweist, die nicht nur trennt, sondern auch viel Licht in die Treppe lässt und so den traditionellen Look istrischer Steinmauern mit sorgfältig durchdachten Innenarchitekturideen verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Badezimmer.
Die weiteren Etagen sind der Entspannung gewidmet und verfügen jeweils über geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick.
Auf dem 535 m großen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Sommerküche und Pergola.
Der Außenbereich und das Haus sind durch einen 40 m großen Pool verbunden, der von einer Sonnenterrasse und zahlreichen mediterranen Pflanzen umgeben ist. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie wird schlüsselfertig und komplett möbliert verkauft.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen auf jeder Etage
PVC-Fenster (dreifach verglast)
Für weitere Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte an:
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1517829
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E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leonida Meglaj. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 137 m² | gewerblich 672 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 137,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 137,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 535,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 535,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 585.000
- Preis pro m²
- 871 €/m²
Energieeffizienz
Zustand
Neu / Im BauEnergieausweis
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Leonida Meglaj
