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Einfamilienhaus 215 m², neu, Kanfanar

Kanfanar
€ 750.000
5
215 m²
3+
Ja
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2025
Beschreibung

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Referenz: IS1517667

Haus Maružini, Kanfanar, 215m2

Charmante Istrische Steinvilla mit Pool der Nähe von Rovinj

In ruhiger Lage nahe Kanfanar steht dieses neu gebaute Steinhaus im traditionellen istrischen Stil mit Swimmingpool zum Verkauf. Großzügige, überdachte Terrassen mit Meerblick sowie die Nähe zu Rovinj machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ein Ferienhaus.

Beschreibung:
Im Herzen Istriens, nur 15 Autominuten vom zauberhaften Rovinj entfernt, befindet sich dieses attraktive, traditionelle Steinhaus in der Endphase des Baus.
Das Haus bietet ca. 215 m Wohnfläche auf zwei Etagen sowie eine großzügige 50 m große Sommerküche und einen gepflegten Garten mit Swimmingpool perfekt für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten Terrassen im typischen istrischen Stil, mit wunderschönem Meerblick.
Eine komplett neue, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten wurde gerade eingebaut.
Der Garten befindet sich in der finalen Gestaltungsphase Drainage ist fertiggestellt, Erde aufgefüllt, Rasen und Zierpflanzen sind gepflanzt. Der Pool ist bereit zum Befüllen.
Qualitätsvolle Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine ausgezeichnete Mikrolage in der Nähe der Autobahnausfahrt machen diese Immobilie zur idealen Investition für alle, die Ruhe, Authentizität und eine gute Anbindung in ganz Istrien suchen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser einzigartigen istrischen Villa!

Tatjana Jurisic Badurina
+385 98 496 009 WhatsApp

ID CODE: IS1517667

Tatjana Badurina
Agent s licencom
Mob: 098/496-009
Tel: 052/639-390
E-mail: tatjana.badurina@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tatjana Badurina. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
215 m² | gewerblich 1.197 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
215,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
215,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
982,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
982,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 750.000
Preis pro m²
627 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Befreit
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