Bauland zur Verkauf

Bauland mit Projekt und Genehmigung in Juršići, Istrien

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens, im charmanten autochthonen Dorf Juršići. Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines Luxuswohnhauses mit Swimmingpool und einer Baugenehmigung an, alles bereit für Ihren Bau.

Hauptmerkmale:

Standort: Juršići, in der Nähe der Renaissancestadt Svetvinčent, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie, ihr touristisches Angebot und ihre zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Fläche: Regelmäßig geformtes Grundstück mit einer Fläche von 547,43 m, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, an zwei Seiten von Trockenbauwänden begrenzt.

Zugang: Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar.

Projekt: Geplant ist der Bau eines freistehenden Wohnhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss, einem Außenpool (28 m), einem Lagerraum für Poolgeräte, einer biologischen Kläranlage und zwei Parkplätzen.

Zeitplan:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Open-Space-Konzept, Abstellraum, Toilette und Flur.

Etage: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Außenterrasse: 40 m, ideal zum Genießen im Freien.

Infrastruktur: Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Genehmigung: Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m mit Nebenanlagen, voraussichtlich im Sommer 2024.

Vorteile: Ruhige Umgebung, ideal für ein Einfamilienhaus oder für die Investition in eine touristische Vermietung.

Im Preis inbegriffen:

- Hauptprojekt
- Baugenehmigung (nach Ausreise)
- Wasser- und Stromanschlüsse
- Bezahlte Gemeindebeiträge
- Vorbereitete und geräumte Baustelle

Dieses Grundstück ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der istrischen Landschaft genießen möchten, sowie für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Mietimmobilie sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der authentischen istrischen Gemeinschaft zu werden und Ihre Träume von einem luxuriösen Leben oder einer erfolgreichen Investition zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

STEFANO PERUSKO
Assistentin in der Mediation
Handy 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1517578

Stefano Peruško
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